Procedure di sfratto ad Asti: ecco a chi puoi rivolgerti

Procedure di sfratto ad Asti: ecco a chi puoi rivolgerti

Sfratto: una definizione

Lo sfratto per morosità è un procedimento che permette al locatore (spesso, il “padrone di casa”) di poter ottenere il rilascio e la riconsegna dell’immobile da parte del conduttore (l’affittuario, o inquilino) in seguito alla morosità nel pagamento del canone pattuito. In poche parole, nel caso in cui alla scadenza di un contratto di affitto, per mancato pagamento o per altre necessità, l’inquilino non vuole liberare l’appartamento, il proprietario può procedere con l’operazione di sfratto. La procedura inizia con un intimazione, rivolta dal locatore, di rilasciare l’immobile libero da persone o cose, con contestuale citazione davanti al giudice del luogo in cui si trova la cosa locata, per la convalida. Con l’intimazione di convalida, il Giudice, dichiara risolto il contratto di affitto e ordina, anche in via provvisoria, all’affittuario di lasciare immediatamente o entro una specifica data indicata nel provvedimento, l’immobile da lui affittato e occupato. Durante il procedimento, il locatore deve essere rappresentato da un legale, fatta eccezione per la prima udienza. Lo sfratto è esecutivo nel momento in cui il giudice, dopo aver verificato le condizioni, lo convalida.

Procedure di sfratto ad Asti

Per richiedere procedure di sfratto ad Asti per morosità è necessario che le parti abbiano stipulato un regolare contratto, scritto e registrato, di locazione immobiliare ad uso abitativo o commerciale (non un semplice accordo verbale) e che vi sia stato il mancato pagamento del canone di locazione. Ottenere in tempi rapidi la convalida dello sfratto è utile per il proprietario dell’immobile, non solo per avere la restituzione dell’immobile, ma anche per dimostrare al fisco che non ha percepito il pagamento delle mensilità. Lo Studio Legale Cerrato può offrirti una valida assistenza per le procedure di sfratto ad Asti. L’assistenza è rivolta sia a privati che ad aziende, per aiutarli a tutelare al meglio i loro interessi nei casi che riguardino problematiche sulla locazione o necessità di sfratto. Lo Studio prende a carico anche questioni di consulenza ed assistenza giudiziale per la richiesta di risarcimento del danno del bene locato. Contatta lo Studio legale per fissare subito una consulenza.